Determinação do fator de comercialização para a avaliação de imóveis do tipo galpão em Barreiras - BA.
| dc.contributor.advisor | Marcus Lessandro Costa Delazzeri | |
| dc.contributor.advisor-co | Melquizedeck Ribeiro de Souza | |
| dc.contributor.author | Lucas Figueredo Moura de Oliveira | |
| dc.date.accessioned | 2025-08-29T19:06:12Z | |
| dc.date.available | 2025-08-29T19:06:12Z | |
| dc.date.issued | 2025 | |
| dc.date.submitted | 29/08/2025 | |
| dc.degree.department | Centro das Ciências Exatas e das Tecnologias | |
| dc.degree.graduation | Engenharia Civil | |
| dc.degree.grantor | Universidade Federal do Oeste da Bahia | |
| dc.degree.level | Graduação | |
| dc.degree.local | Barreiras-BA | |
| dc.description | Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Curso de Engenharia Civil da Universidade Federal do Oeste da Bahia, como requisito à obtenção do grau de Engenheiro Civil. | |
| dc.description.abstract | Resumo : Este trabalho objetiva a determinação do fator de comercialização para a avaliação de imóveis do tipo galpão em Barreiras – BA. Os galpões são imóveis pouco comercializados na cidade, de modo que os dados de mercado disponíveis tendem a ser insuficientes para realizar uma avaliação pelo método comparativo direto de dados de mercado. Para esse tipo de imóvel o método mais adequado é o evolutivo, no entanto para sua aplicação é necessário conhecer o fator de comercialização, fator este até então não determinado para o município de Barreiras. O procedimento para determinação do fator de comercialização foi dividido em quatro etapas, são elas: coleta de dados referentes a galpões e lotes, avaliação dos lotes onde os galpões estão construídos, quantificação dos custos de construção para reedição dos galpões e finalmente a determinação do fator de comercialização. Para a realização dos procedimentos de cálculos e apresentação dos resultados a tipologia galpão foi subdividida em galpões industriais e galpões comercias. Para os industriais foi obtido um fator de comercialização de 0,805, sendo assim observada a tendência de um valor de venda inferior ao custo de construção. Já para os galpões comerciais o fator de comercialização determinado é de 0,983, o intervalo de confiança determinado para essa tipologia contempla valores entre 0,907 e 1,059, impossibilitando conclusões quanto a sua tendência de possuir um valor de venda superior ou inferior ao seu custo de construção. | |
| dc.identifier.citation | OLIVEIRA, Lucas Figueiredo Moura de; DELAZZERI, Marcus Lessandro Costa (Orientador). iveira, Lucas Figueredo Moura de. Determinação do fator de comercialização para a avaliação de imóveis do tipo galpão em Barreiras - BA. Barreiras, BA, 2019. 1 disco a laser para computa Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Universidade Federal do Oeste da Bahia. Centro das Ciências Exatas e das Tecnologias, Barreiras, BA, 2019. | |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.ufob.edu.br/handle/123456789/516 | |
| dc.language.iso | pt | |
| dc.publisher | Universidade Federal do Oeste da Bahia | |
| dc.subject | Fator de comercialização | |
| dc.subject | Avaliação de galpão | |
| dc.subject | Método evolutivo | |
| dc.subject | Engenharia | |
| dc.title | Determinação do fator de comercialização para a avaliação de imóveis do tipo galpão em Barreiras - BA. | |
| dc.type | Trabalho de Conclusão de Curso |